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天母房市升温 豪宅交易倍增

日期:2020-09-03 浏览:

今年天母豪宅交易增温,上半年亿元豪宅交易量已15件、金额31.5亿,交易规模较去年同期倍增。根据最新实价登录显示,「天母一庄」5月共有两件楼中楼豪宅分别以1.89亿、1.78亿成交,单价分别为105万、112万元。

由中租建设兴建的「天母一庄」,位于中山北路七段141巷内,屋龄约十年左右,基地1,369坪,规画24户百坪豪宅,欧洲庄园城堡式的外观颇为气派,实价揭露至今,「天母一庄」共有八笔交易,交易价格均站稳三位数,最高单价在2012年时每坪134万元。

今年天母交易量最大的社区为中山北路六段195巷都更案,已有七件交易,成交单价约每坪105~125万元;「华固天铸」也有三件交易,其中28楼户别1月成交价为每坪150万元,为今年天母豪宅的最高单价。此外,「国泰天母」、「富邦777」、「家居云门」等知名豪宅也各有一件成交,「国泰天母」单价约每坪118万,「富邦777」低楼层的3楼户别跌破三位数、仅约每坪93万元,「家居云门」则约每坪85万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,天母商圈虽仍有空置店面,不过也有居民认为区域环境反而更幽静,今年来天母房市整体成交量明显提高,不少买方为了子女就读美国学校而规画购屋,此外,不乏归国台商、自营贸易商、医生等客层购屋,亦有老天母人换屋需求,成交速度快,待售期也缩短。

国际半导体展 23日登场

国际半导体产业协会2日宣布年度最大半导体盛事SEMICON Taiwan 2020将于9月23日至25日于台北南港展览馆一馆登场。有鉴于全球新冠肺炎疫情发展情势不一,今年SEMICON Taiwan采用虚实整合展览模式,让无法亲自抵达现场的参观者,仍能够身历其境,体验今年充满商机与破坏式创新的展会氛围。 SEMI全球行销长暨台湾区总裁曹世纶表示,今年SEMICON Taiwan首度推出Hybrid虚实整合展览将打破传统线上观展方式,跨过时间与空间限制,打造高度临场感且贴近使用者需求的绝佳体验。除了线上将同步直播重点论坛活动,参观者亦能借由虚拟平台与展商即时交流、进行主题讨论交换产业意见,或